2015年を迎えてのご挨拶

皆様、新年明けましておめでとうございます。

 

　マレーシアにおきましては、年末のモンスーン期を襲った長雨による洪水で最悪時には、全国で20万人ほど避難生活を余儀なくされる事態がありました。また、日本でも大きく報道されたとおり、格安航空会社アエ･アジア参加エア･アジア・インドネシア機の墜落事故もあり、お祝いムードの年明けとはなりませんでした。

 

　日本では新内閣も発足し、一丸となって景気対策と成長戦略のためにまい進する年となりそうです。また、5年後に迫った東京五輪への準備も大きな目標として、国と社会の活力となり、全力で日本の停滞を過去のものにしてゆくことでしょう。

 

　また、両国はよき隣人として政治･経済･文化の面で結びつきを深め、ともに手を取り合い繁栄への道を歩んでゆくことと思います。弊社も微力ながら、両国の架け橋の一助になれることに勤める所存です。



 

 

 

弊社におきましては、母体となる”MM2H”とロングステイ”のトロピカル・リゾート・ライフスタイル社が、15周年の節目を迎えます。これからも”マレーシア不動産”のコスモス・プラン社と手を取り合い、マレーシアにかかわる日本人の方々に新しいニーズを満たすよりよりサービスを提供してゆこうと思います。

　
　今年もよろしくお願いいたします。

「不動産とロングステイ」マレーシア･セミナー、東京＆名古屋で開催！

11月11日付、日経新聞にも広告出稿しました

　弊社コスモス･プランでは、「不動産とロングステイ」マレーシア･セミナーを東京（11月30日、日）と名古屋（12月6日、土）で開催いたします。

今回は、ジョホール州南部開発特区プロジェクト『イスカンダール･マレーシア』についても最新情報を紹介していきます。イスカンダール･マレーシアにより、ジョホール州は隣国シンガポール地下鉄がジョホール・バル市内に乗り入る計画やシンガポールとクアラルンプールの新幹線建設決定で活気付いています。将来、シンガポールとジョホール州は、国境をまたぐ経済圏となり、人口も1千万人にまで拡大すると見られており、不動産投資に有望な市場です。

今回は、マレーシア国内有数のい開発会社イースタン＆オリエンタル（E&O）社がジョホールで手がける最新のプロジェクトをいち早く日本で紹介する機会にもなります。

また、初心者にもわかりやすい不動産投資やロングステイについても詳説いたします。

セミナー後には、個別相談の時間（要予約）も設けますので、ご興味がある方は足をお運びください。

＜セミナー詳細＞

◆東京開催

日時　:　11月30日（日）

第一部10：00～12：00（開場  9：30）

第二部14：00～16：00（開場13：30）　　　　　　　　　

会場：ベルサール八重洲３階Room2+3　       

http://www.bellesalle.co.jp/room/bs_yaesu/access.html     

定員：各部とも定員100名様／予約限定　

◆名古屋開催

日時 :　12月6日（土）

14：00～16：00（開場13：30）

会場：名古屋ABC貸し会議室

9階第9会議室

http://www.abckashikaigishitu.com/access.php　　　

定員：40名様／予約限定

《講師》

－石原彰太郎－　　

（株）コスモス・プラン＆トロピカル・リゾート・ライフスタイル代表取締役　　　　　　　　　　　　　　　　　

「日本脱出先候補No.1国マレーシア」著者　

《現地から参加企業》　

イースタン＆オリエンタル（E&O）社　

現地一部上場不動産会社

ジョホール州イスカンダール地区大規模タウンシップ建設中

主催：株式会社　週刊住宅新聞社

共催：Eastern & Oriental Berhad

（株）コスモス・プラン／トロピカル・リゾート・ライフスタイル社

後援：一般在団法人ロングステイ財団　　　　　　

協力：近畿日本ツーリスト（株）

申し込み：（株）週刊住宅新聞社・総合企画局　担当：森田　　　

☎0120-2-39410　　　お申込専用フォーム　http://www.shukan-jutaku.com/semi.html

東京＆大阪で週刊住宅新聞社による無料セミナー開催！

９月に週刊住宅新聞社主催による東京と大阪での大規模セミナーのお知らせです。

【主催】株式会社　週刊住宅新聞社

【共催】マレーシア政府系開発会社（ＭＲＣＢ社）

　　　　株式会社　コスモス・プラン

　　　　トロピカル　リゾートライフスタイル社

【後援】一般財団法人　ロングステイ財団　　　

【協力】近畿日本ツーリスト（株）

【講師】弊社代表石原彰太郎

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【セミナーの内容と特徴】

１．初心者でも判りやすい様にマレーシア不動産投資のポイントを解説

２．マレーシア政府系開発会社幹部も同行し、クアラルンプール鉄道網

　　の今後の計画と具体的な物件紹介を致します

３．２０２０年完成予定のシンガポールとクアラルンプールの新幹線は

　　どう影響するか？最新情報をお知らせします。

４．マレーシア　ロングステイの魅力とＭＭ２Ｈビザ最新情報

５．留学も含めたＭＭ２Ｈの活用用法と現地資産運用方法

６．弊社代表の石原も来日し、皆様に最新の現地情報をお届けします

７．不動産投資、ＭＭ２Ｈビザ、現地視察ツアーに関して個別相談も受付

　　ます。（要予約）

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【東京：９月１５日（月・祝）１４：００～１８：００】

＊セミナー：１４：２０～１６：３０（開場：１４：００～）

＊会場：ベルサール八重洲３Ｆ　ＲＯＯＭ４＋５

　　　　Tel：03-3346-1396

　　　　〒103-0028東京都中央区　八重洲1-3-7　

　　　　八重洲ファーストファイナンシャルビル2.3F

　　　　http://www.bellesalle.co.jp/room/bs_yaesu/access.html

　　　　東京メトロ「日本橋駅」直結・JR「東京駅」八重洲北口徒歩3分

＊入場：無料〈事前申し込み先着１００名様限定〉

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【大阪：９月１２日（金）１４：００～１８：００】

　

＊セミナー：１４：２０～１６：３０（開場：１４：００～）

＊会場：アプローズタワー１３F　会議室１０号室

　　　　ホテル阪急インターナショナルは同ビル）

　　　　〒530-0013

　　　　大阪市北区茶屋町19-19　アプローズタワー13階貸し会議室　

　　　　Tel：06-6377-5577

　　　　http://www.hhbm.hankyu-hanshin.co.jp/meeting/applause/access.html

　　　　阪急「梅田駅」茶屋町出口徒歩6分

　　　　JR「大阪駅」御堂筋出口徒歩10分

　　　　地下鉄御堂筋線「中津駅」4番出口徒歩4分

＊入場：無料〈事前申し込み先着５０名様限定）

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【セミナーのお申し込み先】

（株）週刊住宅新聞社・総合企画局　担当：森田　無料ダイヤル：0120-239410

http://www.shukan-jutaku.com/semi.html　

＊各会場、定員になり次第締め切らせていただきます

【セミナーのお問合せ先】

（株）コスモス・プラン　電話;03-6661-7683（担当：鴻巣／杉山）

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尚、このセミナーは、日経新聞の８月２３日全国版でも告知されており、

既にお申込受付も始まっております。

ご関心のある方は、早めにお申し込み下さい！

オイルパーム農園証券投資セミナー、クアラルンプールで開催

　8月30日、弊社は在住日本人を対象としたマレーシアで人気の高い投資スキームであるオイルパーム（アブラヤシ樹）農園証券投資に関する無料セミナーを行ないます。

主催は、サラワク州ムカ地区で1万エーカー余のオイル・パーム農園を運営するゴールデン・アグロ･プランテーション（Golden Agro Plantation (Mukah) Berhad）社です。セミナーではパームオイル（ヤシ油）やパームオイル産業についての基礎的な情報や農園の収益を証券化した同社の金融商品（マレーシア政府承認）についての説明などが行なわれます。

パームオイルと聞いても当地に在住している日本人にでもなかなかピンときませんが、食用油の分野では大豆油や菜種油を差し置いて第1位の消費量となっています。また、石鹸やシャンプー、化粧品などの日用品、そして石油・ガソリンの代替となることが期待されているバイオ･ディーゼルなどの原料であり、いまや日常生活に欠かせないものとなっています。

マレーシアのパームオイル産業は、過去10年間で生産量は2倍に増えています。今後も中国やインドといった巨大な人口を抱える新興国の需要が拡大されると予測され、2020年までに需要が50Mトンから78Mトンまで拡大することが期待されています。

　現地大手財閥企業であるサイム・ダービーやフェルダ・グローバル・ベンチャー（FGV）、IOIといった企業もオイル・パーム農園の部門に進出しており、巨大な利益を上げています。

同社の金融商品（投資スキーム）は、非常に利益率が高いアブラヤシ農園経営を証券化し、高い利回りを保証する金融商品となっています。

以下の特徴があり、資産運用に魅力的な内容です。

■一口（1/4エーカー）ＲＭ8,000からの投資

■満期：2032年11月（契約1年後から転売可）

■2017年までは、年7％の配当を保障

■2018-32年は、粗製油国際価格に応じた利益を配当（年6-15%予想）

■満期時に土地の転売益も配分

日時：8月30日（土）午後3時から

場所：パディングトン・ガーデン、パブリカ内

　　　　Paddington Garden, D4-G3-3, Publika,Solaris Dutamas

参加のご予約は、弊社ＫＬオフィスまで

Tel : +603-7960 1552

E-mail: kladminjp@cosmosplan.jp

＊セミナー期間以外でも弊社では、常時日本語で説明を行なっています

クアラルンプール校外の名門インター校、 夏休み体験入学を開催！

　お子様の英語力と国際感覚を身に着けるための留学先として注目されている

マレーシアで耳寄りなお話です。

　この夏首都クアラルンプールにある名門インター校が体験入学希望者を広く募集しております。海外留学には、準備や下調べの時間と費用が求められるですが、こういった機会を利用すれば、大幅に手間を省けるものと思います。

　お子様は学生寮に滞在（12歳以下のお子様は両親も寮を利用可）し、多国籍の生徒との生活、学習、異文化に触れることができます。また、教室での英語での授業のほか、スポーツや美術など学科、校外学習も盛り込まれており、楽しみながら英語に親しむことが出来ます。

　夏休みぜひ、この機会をご活用ください。
　受け入れ校は、非英語圏の生徒を積極的に受け入れており、比較的日本人の学生もついていきやすい学校です。体験入学後に本入学も可能です。

受け入れ校：MAZインターナショナル・スクール　シャーアラム校
期間：7月21日（月）～27日（日）
費用：145,000円(お子様お一人)
＊12歳以下のお子様は保護者の方の同伴をお願いいたします。

　MAZインターナショナル・スクールは1991年に開校し英国式カリキュラムを
取り入れています。クアラルンプール郊外にある学校では30を超える国々から集まった生徒が
学んでいます。
　校長先生を始め丁寧な指導の元、日本人も積極的に受け入れています。

詳細はこちらから。　

お問い合わせ先

株式会社コスモス・プラン（東京　日本橋小伝馬町）
担当：鴻巣、杉山
Eメール：longstay@cosmosplan.jp
Tel: 03-6661-7683

トロピカル　リゾート　ライフスタイル社（クアラルンプール）

担当：古橋
Eメール：yoyaku@tpcl.jp

Tel: 60-3-7955-8553