日本人が５０％購入済みのオフィスタワーとは～ジョホールバル注目の開発都市メディ二

年明け早々、華々しい式にご招待いただきました。

ジョホールバルのイスカンダル計画で最も期待の
街イスカンダルメディ二の地に開発中のオフィス
タワー、住居、ショッピング、エンターテイメン
トが揃う複合都市

UMLAND『MEDINI LAKESAIDE』

主賓やVIPの挨拶が行われ、オープニング
セレモニーのテープカットとライオンダンスで
マンダリンオレンジが振舞われました。

サービスアパートメント、SHAMA

オフィス兼住居のSOHO型コンドミニアム、VIRIDEA

そして、ベストオフィス賞を受賞しているオフィスビル、UMCITY　OFFICE　TOWER

このオフィスビルの半数を日本人が購入しているということです。

MEDINI LAKESIDEが、シンガポール人を始め
たくさんの投資家にも注目を浴びているのは...

１・シンガポールへのアクセスが良い

セカンドリンクへのセカンドリンクハイウェイに
直結するハイウェイが、MEDINI LAKESIDEに
繋がります。将来セカンドリンクへのアクセスが
今よりも更に近くなります。

2・シンガポールとクアラルンプールを結ぶ高速鉄道HSRの駅建設予定地に近い

シンガポールとクアラルンプールを結ぶHSRの
ジョホールﾊﾞﾙの駅は、ギャラバン・ヌサジャヤ
に建設予定です。MEDINI LAKESIDEから
ギャラバン・ヌサジャヤはすぐ近く。
クアラルンプールまで、90分で行けるように
なります。シンガポールへも、クアラルンプール
へもアクセスがしやすく、ビジネスにとって最適
な場所になるでしょう。

3・広々とした空間設計

MEDINI LAKESAIDEは、オフィスタワー
サービスコンドミニアム、ソーホー、そして
住居コンドミニアム、エンターテイメント、
ショッピングなどの商業施設を兼ねそろえた
総合施設ですが、タワーが密接したおらず、
広々とした空間設計になっています。
快適であり、高級感を味わえるコンセプトで
造られています。

4・緑豊かな景観

公園や遊歩道に緑が多く、癒しの空間での
暮らしが実現。

5・オフィスと住居、エンターテイメント、全てが揃う

オフィスタワーには、本プロジェクトを手掛ける
マレーシア大手デイべロッパー、『UM Land』が
ワンフロア―丸ごとオフィスを構えることに決定。
また、提携会社のSAMSUNGのオフィスも入る
ことが決まっています。

エンターテイメント施設としては、映画館ができ
る予定です。

6・経済特区であり様々な優遇措置が受けられる

メディ二地区は「経済特区」となっており、
様々な優遇を受けられます。
ジョホール州では、外国人は100万
リンギット（約2600万）以下の物件は
購入できないという規制があるのですが、
メディ二地区の物件は100万リンギット
以下でも購入可能で、2025年までは、
不動産譲渡益税が免税となります。

メディ二地区にオフィスを持つことの
メリットとしては、10年間法人税が
免税になる他、そこで働く知識労働者
も所得税が減免されます。

７．お手頃な価格

今価格が上昇しているイスカンダル
メディ二の中にあるのに、お手頃な価格。
５７万リンギットからご購入いただけます。


ジョホールバルでオフィスを構えるには
最適な物件なのではないでしょうか。


この物件の詳細はこちらをご覧下さい。

http://totalmalaysiafudosan.jp/property/?mode=b&t=2&id=275


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