8コンレイが販売開始となりました

1年以上前からずっとやりとりをしていました「８コンレイ」プロジェクトのタワーAがついに販売開始となりました。レジデンスの名前はデザイナーにちなんでYOO8 となりました。


８コンレイは高層タワー３棟からなるプロジェクトです。
１棟にはケンピンスキーホテル（www.kempinski.com）が入居し、２棟はサービスレジデンス（YOO８）となります。


・イメージ

61階のレジデンスの階下には商業施設が入ります。

こちらの物件の売りはパビリオン、KLCCが至近距離にある好立地である事、

また、レジデンスの入居者はケンピンスキーホテルのサービスを受ける事ができます。
物件の設計は世界的に有名なYOO（ www.yoo.com ）が手がけ、今ままでのKLには無かった独創的なデザインとなっています。

※世界各地で実績があります









 

 ※26Fのウォーターラウンジ


 お部屋のイメージです。

現場には立派なセールスオフィスが完成しました。

※中に入る前に特大スクリーンで物件のイメージビデオを閲覧します

 ※物件の模型、くつろげるラウンジ、また商談スペースが設けられています。モデルルームも完備しています。













 気になるお値段ですが、、高いです。。。


マレーシア最高値と言われているPavilion Suite（パビリオンスイート）と引けを取らない価格設定となっています。


１sqftでRM2,500 - RM3,200となります。　
日本円で坪あたり270万-350万といったところです。


マレーシアでは現在最高値水準ですが、世界のブランド物件にしては格安な水準となります。
マレーシアで日々取引を行っている我々からすると冷や汗が出る金額ですが。。


 ※KLCCエリアの単価をまとめたものです↓

この価格設定にも関わらず50％近く予約が入っているとの事なので、驚きです。
こちらの予約者のうち、何名が頭金を支払い売買契約書に署名しているかは分かりませんが、購入意思がある方が多数いるという事は事実です。
そのほとんどがマレーシア人であるということもまた驚きです。


弊社が割り当てを貰っているお部屋を1つ紹介します。

12階　の756sqftのお部屋（Bタイプ）
金額：RM1,947,000 (約5,600万円）
眺めはロイヤルセランゴールゴルフ場の方角となります。

日系業者でアポイントされているのは現状弊社のみとなっております。

正直、投資というよりも居住用での購入をお勧めします。
フォーシーズンズレジデンス等のブランド物件が好きな方に適していると思います。
フォーシーズンズで小型の部屋ももう購入する事が出来ません。


ご興味のある方は立派なショールームにお連れさせていただきます。

参考ページ：http://totalmalaysiafudosan.jp/property/?mode=b&t=2&id=261

 KLオフィス