マレーシア不動産コスモス･プラン: 1月 2017

2017年1月31日火曜日

トロピカーナガーデン・Tropicana Garden（略して　TG ）第一棟が、ついに完成しました！

つい最近引き渡しが始まりましたのでTG1をご購入された方々の引き渡しはもう済ませたのでしょうか？

それで、私（ジャック）はTGには訪れたことがありませんでしたので、引き渡しのお客様と共に行きました。

どのように完成したのか興味津々で、写真をたくさん撮影しました。

管理事務室・５階

管理事務室は5階にあり、お客様はここで鍵の受け取りと他の手続きを済ませました。

そして、鍵を受け取った後は？

おめでとうございます！

トロピカーナガーデンをご購入頂き、誠にありがとうございます。お客様のプライベート空間なので、写真はお見せできませんが、素敵なお部屋でした。

MRT駅

２５階から北向の眺めです、新しいMRT駅も見えますね。徒歩数分で駅まで行けるので、近くて便利です！

プール

施設の写真はお見せできますので、ご覧ください。

プール

いや～、プールは特に素晴らしかったです！

特にこの大きなプールと眺めは羨ましく思います。

遊び場です

バスケットボールコートです

子供部屋です

ジムもあります

TGが無事に完成して、本当に良かったです。

TGは仕上がりが良く、施設は想像以上に素晴らしいものでした。

TGを購入された方々は、これから、不具合検査、内装や家具の設置などで忙しくなると

思いますが、まずは、無事に引渡まで行われたことを嬉しく思います。

これから引き渡しを控えているお客様も、無事に終わることを祈っております。

KL（ジャック）

日本人が５０％購入済みのオフィスタワーとは～ジョホールバル注目の開発都市メディ二

年明け早々、華々しい式にご招待いただきました。

ジョホールバルのイスカンダル計画で最も期待の
街イスカンダルメディ二の地に開発中のオフィス
タワー、住居、ショッピング、エンターテイメン
トが揃う複合都市

UMLAND『MEDINI LAKESAIDE』

主賓やVIPの挨拶が行われ、オープニング
セレモニーのテープカットとライオンダンスで
マンダリンオレンジが振舞われました。

サービスアパートメント、SHAMA

オフィス兼住居のSOHO型コンドミニアム、VIRIDEA

そして、ベストオフィス賞を受賞しているオフィスビル、UMCITY　OFFICE　TOWER

このオフィスビルの半数を日本人が購入しているということです。

MEDINI LAKESIDEが、シンガポール人を始め
たくさんの投資家にも注目を浴びているのは...

１・シンガポールへのアクセスが良い

セカンドリンクへのセカンドリンクハイウェイに
直結するハイウェイが、MEDINI LAKESIDEに
繋がります。将来セカンドリンクへのアクセスが
今よりも更に近くなります。

2・シンガポールとクアラルンプールを結ぶ高速鉄道HSRの駅建設予定地に近い

シンガポールとクアラルンプールを結ぶHSRの
ジョホールﾊﾞﾙの駅は、ギャラバン・ヌサジャヤ
に建設予定です。MEDINI LAKESIDEから
ギャラバン・ヌサジャヤはすぐ近く。
クアラルンプールまで、90分で行けるように
なります。シンガポールへも、クアラルンプール
へもアクセスがしやすく、ビジネスにとって最適
な場所になるでしょう。

3・広々とした空間設計

MEDINI LAKESAIDEは、オフィスタワー
サービスコンドミニアム、ソーホー、そして
住居コンドミニアム、エンターテイメント、
ショッピングなどの商業施設を兼ねそろえた
総合施設ですが、タワーが密接したおらず、
広々とした空間設計になっています。
快適であり、高級感を味わえるコンセプトで
造られています。

4・緑豊かな景観

公園や遊歩道に緑が多く、癒しの空間での
暮らしが実現。

5・オフィスと住居、エンターテイメント、全てが揃う

オフィスタワーには、本プロジェクトを手掛ける
マレーシア大手デイべロッパー、『UM Land』が
ワンフロア―丸ごとオフィスを構えることに決定。
また、提携会社のSAMSUNGのオフィスも入る
ことが決まっています。

エンターテイメント施設としては、映画館ができ
る予定です。

6・経済特区であり様々な優遇措置が受けられる

メディ二地区は「経済特区」となっており、
様々な優遇を受けられます。
ジョホール州では、外国人は100万
リンギット（約2600万）以下の物件は
購入できないという規制があるのですが、
メディ二地区の物件は100万リンギット
以下でも購入可能で、2025年までは、
不動産譲渡益税が免税となります。

メディ二地区にオフィスを持つことの
メリットとしては、10年間法人税が
免税になる他、そこで働く知識労働者
も所得税が減免されます。

７．お手頃な価格

今価格が上昇しているイスカンダル
メディ二の中にあるのに、お手頃な価格。
５７万リンギットからご購入いただけます。

ジョホールバルでオフィスを構えるには
最適な物件なのではないでしょうか。

この物件の詳細はこちらをご覧下さい。

http://totalmalaysiafudosan.jp/property/?mode=b&t=2&id=275

コスモスプランジョホールバルオフィスでは、
随時、物件のご案内を実施しています。

視察のお申込みは、
tour@tpcl.jp

コスモスプラン公式ホームページ
マレーシア不動産情報満載！
http://totalmalaysiafudosan.jp/

トロピカルリゾートライフスタイル公式ホームページ

マレーシアのMM2Hビザ、ロングステイ、留学情報！
http://www.tpcl.jp/

2017年1月24日火曜日

SP SETIAの顧客感謝際に参加

1/21にSetia Alam のコンベンションセンターで開催されたSP Setia社のイベントに参加してきました。

※SP Setia はマレーシア最大手の開発会社であり、有名なプロジェクトでミッドバレーに隣接するKL ECO CITY やカンポンバルエリアの Setia Sky Residence 等があります。

イベントのフライヤー↓↓